考虑到此次交易尚未进行，我们暂时维持对公司2008-2010 年EPS 分别为0.45 元、0.71 元、0.92 元的业绩预测，重申对其“买入”的投资评级，参考2008 年的每股净现值，给予其13.90 元的6 个月目标价。

经产权转让批准机构审核同意，提出以下受让条件。一、符合以下条件者，在同等条件下优先受让：1、意向受让方为国内房地产上市企业或大型房地产开发企业集团，具备房地产一级开发资质的，注册资金10亿人民币以上的企业； 2、意向受让方开发过单体建筑面积20万平方米以上商务写字楼的企业；3、具备为国家金融监管机构、金融机构总部建造高品质办公用房经验的意向受让方。二、意向受让方在递交受让申请同时，须支付挂牌价格30％的交易保证金至北产权交易所指定账户。在最终确定受让方后，保证金转为交易价款的组成部分，剩余交易价款在签订交易合同后5个工作日内一次支付，并在交易合同中予以明确。如本项目出现两家以上意向受让方而采取竞价转让方式的，意向受让方的交易保证金相应转为竞价保证金。三、意向受让方在提交受让意向的同时，应书面承诺在签订产权交易合同受让股权后，十个工作日内向北德胜投资有限责任公司提供3亿元人民币融资，用于标的企业归还长期借款。四、如出现两家或两家以上意向受让方，则以评审或招标方式确定最终受让方。五、受让方需尊重企业历史，续聘企业全体在岗员工，保持企业管理团队稳定，以保证标的企业持续稳健的经营与发展。六、本次转让不接收联合受让

德胜股权在2004年时,金融街发过公告,将收购华融在德胜99%股权,后于2005年8月发布公告停止收购.现在又在产权中心挂牌出售,也不明白金融街会不会出手,也搞不明白如现在出手,为啥不在2005年出手.

顺便说明一点,海通证券提及的国际中心共分ABCD四栋,其中AD两栋均已整栋销售,B栋由德胜公司自持出租,C栋正在招商.B栋只有三万多平米

北德胜投资有限责任公司99%股权

项目编号	G308BJ1001929